reoplan Immobilien AG (Thun)

Gestion

Nous nous chargeons pour vous, selon les souhaits et les besoins du client, de la gestion administrative et technique d'immeubles d'habitation, de propriétés par étages et de copropriétés, d'objets commerciaux et de services et d'immeubles commerciaux.

Une sélection de nos services dans le domaine de la gestion immobilière :

• Décomptes et assurances
• Encaissement des loyers et des charges
• Relocation de logements
• Direction d'assemblées de copropriétaires
• Embauche/coaching du concierge
• Coordination de l'entretien technique
• Contrôles d'état/rapports
• Règlement des sinistres avec les assurances
• Conseil concernant les investissements et les potentiels d'optimisation
• Etablissement d'un plan d'entretien et d'investissement à long terme qui vous montre l'évolution future du rendement

En tant que client du groupe reoplan, vous bénéficiez de nos conditions préférentielles auprès des assurances, des banques, des abonnements de service et de l'achat centralisé du mazout.

Première location

Lors d'une première location ou d'une location ultérieure d'un bien immobilier commercial ou résidentiel, il existe différentes questions que nous clarifions et réglons pour vous de manière compétente et d'un seul tenant. Nous considérons que notre mission est de vous soutenir en tant que partenaire, notamment dans les domaines suivants :

• fixation des loyers des objets
• Concept de commercialisation, y compris budget publicitaire
• Rédaction des documents de première mise en location
• Présentation des appartements lors d'événements spéciaux
• Sélection des locataires, y compris référence et contrôle de solvabilité
• Prise en charge et remise des objets

Achat et vente

L'achat ou la vente d'un bien immobilier doit toujours se faire de manière réfléchie. L'évaluation correcte de votre bien et la clarification de vos besoins individuels sont pour nous essentielles. Une vente présente également des risques et des opportunités.

Nous nous chargeons pour vous de toutes les démarches administratives lors de l'achat ou de la vente d'un bien immobilier et vous accompagnons en vous conseillant, de l'évaluation d'un bien jusqu'au règlement du prix de vente.

Une sélection de nos services dans le domaine de l'achat et de la vente de biens immobiliers :

• clarification des besoins du client
• Détermination d'un prix indicatif conforme au marché
• élaboration d'une documentation de vente complète
• Élaboration d'une stratégie de vente / d'achat
• Évaluation de l'emplacement
• Publication d'annonces dans différents médias
• Réalisation de visites
• Négociations de vente avec les acheteurs potentiels
• Conclusion d'un avant-contrat de vente
• Vérification des contrats
• Accompagnement de l'acte notarié et du contrôle du règlement du prix de vente
• Conseil en matière de financement

Evaluation

Pour les questions d'évaluation de vos biens immobiliers, nous nous en tenons à des principes reconnus tels que

• Détermination d'une valeur vénale réaliste
• Analyse des revenus locatifs en fonction du marché
• Calcul moderne de la valeur de rendement
• Appréciation de la valeur d'état réelle du bien immobilier
• Conscience de la grande responsabilité concernant la détermination de la valeur

Dans le cadre d'un mandat d'évaluation, vous recevez une expertise d'évaluation compréhensible et intelligible qui doit vous servir de base importante pour d'autres décisions.

Gestion de STOWE

Nous nous chargeons pour vous, selon les souhaits et les besoins du client, de la gestion administrative et technique des propriétés par étages et des copropriétés.

Une sélection de nos services dans le domaine de la gestion immobilière :

• Facturation et assurances
• Direction d'assemblées de copropriétaires
• Embauche/coaching du concierge
• Coordination de l'entretien technique
• Contrôles d'état/rapports
• Conseil concernant les investissements et les potentiels d'optimisation
• Etablissement d'un plan d'entretien et d'investissement à long terme qui vous montre l'évolution future du rendement

En tant que client du groupe reoplan, vous bénéficiez de nos conditions préférentielles auprès des assurances, des banques, des abonnements de service et de l'achat centralisé du mazout.