more. Bau- und Immobilienmanagement GmbH (Emmenbrücke)

PLACEMENT

• Vente d'appartements en copropriété, de maisons individuelles et d'immeubles collectifs, de bureaux et de locaux commerciaux, de terrains à bâtir à l'aide de notre réseau dense
• Analyses et évaluations d'objets
• Constitution de copropriétés
• Elaboration de documentations de vente et commercialisation professionnelle hors marché ou en ligne.
• Organiser et accompagner les visites et les négociations avec les personnes intéressées.
• Conseiller et soutenir les parties dans les questions financières
• Elaborer des contrats de vente et s'occuper de l'authentification notariale et du transfert de propriété.
• Assistance pour les impôts sur les gains immobiliers
• Organiser/accompagner les travaux d'évacuation, de nettoyage et de rénovation avant la vente

GESTION

• Nous nous occupons de la location et veillons à ce que les locataires se sentent bien.
• Nous nous occupons des états des lieux, accompagnons les concierges, surveillons les installations d'exploitation ainsi que les travaux d'entretien et de réparation.
• En cas de propriété par étage ou de copropriété, nous organisons des assemblées, rédigeons des procès-verbaux, établissons des budgets et veillons à ce que les décisions soient mises en œuvre.
• Nous tenons la comptabilité de l'immeuble avec encaissement et paiements d'acomptes, établissons les bilans annuels ainsi que les décomptes de frais de chauffage et d'exploitation.

ENTREPRISE GÉNÉRALE

• Vérification des prescriptions de construction, gestion de l'administration des constructions et contacts avec les autorités.
• Réalisation d'analyses de marché, de projets et de concepts
• Suivi de projet et de construction
• Appels d'offres, surveillance des devis et attribution des marchés
• Conseiller lors du financement de crédits de construction/consolidations
• Tenue de la comptabilité de la construction et établissement du décompte final