Bürgschaftsgenossenschaft Baselland (Münchenstein)

Bienvenue à la Bürgschaftsgenossenschaft Baselland.

**Depuis 1929, nous facilitons aux personnes physiques et morales la garantie d'hypothèques couvertes par des gages immobiliers, de crédits de construction et de prêts pour le financement de la propriété du logement. Le bénéficiaire du cautionnement est indépendant des garants privés ; il n'a pas besoin de s'adresser à des parents, à des amis ou à des employeurs, et il n'est pas nécessaire d'effectuer des retraits anticipés auprès des caisses de pension. La discrétion et l'anonymat sont garantis. Le preneur de cautionnement profite des coûts extrêmement modestes du cautionnement et obtient de la banque contractante les hypothèques à des conditions plus avantageuses.

Gestion

Nous gérons votre bien immobilier/ sur le plan commercial, technique de construction et juridique :

• première location / mise en location
• Elaboration et mise à disposition de documents de location
• Publication d'annonces sur Internet et dans les médias imprimés
• Visite avec les personnes intéressées
• Rédiger les contrats de location
• Organiser la remise de l'objet
• Réparer les objets

Médiation

Lors de l'achat et de la vente, vous devez être gagnant :

• Nous élaborons un concept de vente
• Elaboration des documents de vente
• Nous concevons et publions les annonces
• Sur demande, nous établissons d'abord une estimation
• Nous sommes en contact avec les acheteurs potentiels
• Organisation et réalisation des visites
• Nous effectuons les travaux préparatoires pour le contrat de vente

Estimations

Nous établissons une estimation de la valeur vénale de votre bien immobilier ou de votre appartement. Une estimation vous fournit une base pour la vente de votre bien immobilier, pour un éventuel partage successoral ou pour la conclusion d'hypothèques.

Propriété par étage

Nous assumons la fonction d'administrateur conformément aux articles 712s et suivants du Code civil suisse. CCS.
Nous convoquons l'assemblée des propriétaires, la dirigeons et en rédigeons le procès-verbal. Nous nous chargeons également de la mise en œuvre des décisions communautaires. Nous nous occupons de la gestion commerciale et technique en ce qui concerne les parties communes.

Fiduciaire de construction/transformation

Nous assurons la coordination entre les planificateurs spécialisés, les entrepreneurs et les autorités. Nous déterminons la majoration de loyer possible et mettons en œuvre les mesures qui en découlent.

Location

Nous recherchons pour vous le locataire adéquat, établissons le contrat de location et remettons l'objet loué.

Vente

Nous cherchons pour vous l'acheteur approprié et vous conseillons de manière complète et compétente.