ASMA Immobilien AG (Niederwil SG)

Entreprise

Nous sommes une entreprise jeune et dynamique qui garantit des relations commerciales à long terme avec compétence et professionnalisme. Pour ce faire, nous travaillons de manière à trouver des solutions et des objectifs et à répondre aux souhaits et aux besoins de notre clientèle.

Charte

• Nous vivons au quotidien des valeurs telles que la confiance, la satisfaction et la durabilité.
• Nous fournissons nos prestations immobilières avec efficacité, fiabilité et soin.
• La formation continue et la formation de nos collaborateurs de location sont pour nous une évidence.
• Nous garantissons à nos clients une compétence professionnelle à tout moment.

Notre offre :

gestion d'immeubles*

Immeubles collectifs

Qu'il s'agisse d'une première location ou d'une relocation, de la sélection minutieuse des locataires à la conclusion du contrat. Nous nous occupons aussi volontiers de vos biens immobiliers et prenons en charge pour vous la gestion administrative et technique. De A à Z.

• Première location et relocation
• Réceptions et remises d'appartements
• Encaissement
• Clôture annuelle des comptes
• Décompte des frais de chauffage et des charges
• Révision des loyers
• Traitement des sinistres et des cas d'assurance
• Organisation de l'entretien et de la rénovation

Propriété par étage

La gestion de la propriété par étages est une tâche exigeante. Compétence professionnelle, diplomatie et doigté caractérisent notre administration. Nous exerçons cette activité intéressante, mais aussi exigeante, avec une grande compétence professionnelle.

• Création de propriétés par étages
• Établissement du budget
• Recouvrement de créances
• Établissement de la répartition des frais et des comptes annuels
• Convocation et tenue de l'assemblée des propriétaires
• Tenue du procès-verbal
• Organisation et suivi des travaux d'entretien et de réparation
• Représentation de la communauté à l'extérieur

Réception/remise

La remise ou la réception d'objets loués est une opération exigeante. Nous l'effectuons pour vous en tant que tiers indépendant et neutre, même sans mandat de gestion complet.

• Fixation des dates avec les locataires
• Inspection préalable des lieux
• Rédaction des procès-verbaux de réception / remise
• Documentation photographique
• Envoi des documents
• Recommandation sur d'éventuels travaux de remise en état et de rénovation (sur demande, exécution)

Médiation/Vente

Que vous cherchiez l'acheteur idéal pour votre bien ou que vous soyez vous-même à la recherche de la maison de vos rêves ; notre mission et nos services consistent à vous soutenir et à vous accompagner dans ces démarches.

• Analyse des besoins et des souhaits
• Recherche de l'objet approprié
• Marketing immobilier
• Elaboration du concept de vente
• Création de documents de médiation
• Planification et disposition des annonces
• Visite de l'objet
• Conclusion de contrats de réservation
• Élaboration de contrats de vente avec les bureaux du registre foncier
• Représentation et accompagnement des mandants lors de l'authentification et du transfert de propriété