Neustadt Treuhand AG (Luzern)

Un partenaire qui allie fiabilité et grand savoir-faire.

Ce qui était valable hier ne le sera plus demain... Les nouveautés dans la législation fiscale conduisent à une "jungle" de plus en plus dense. Si l'on ne veut pas être désorienté, il est bon de consulter un conseiller fiscal expérimenté. Surtout lorsque des changements sont prévus dans la situation personnelle ou professionnelle. Le mariage, l'achat / la construction d'un logement ou d'un bâtiment d'exploitation, un héritage, la création / la reprise / la cession d'une entreprise, la retraite, etc. ont tous des répercussions fiscales et doivent être soigneusement planifiés à cet égard. Il n'en va pas autrement de la succession : un règlement précoce et prévoyant est d'une grande utilité pour toutes les parties concernées.

Extrait de nos prestations de service / thèmes.

• Déclaration d'impôts (personnes physiques / morales)
• Déclaration de l'impôt sur les gains immobiliers
• Décomptes de TVA
• Répartitions fiscales
• Droit d'habitation / usufruit
• Valeur locative
• Apports uniques
• Amortissements / réserves latentes
• Politique de dividendes
• Choix du domicile
• Allégement fiscal lors de nouvelles implantations
• Imposition d'après la dépense
• Privilège holding/domicile
• Nouveau certificat de salaire

Conseil aux entreprises :

Les risques doivent toujours être réévalués et doivent être identifiés rapidement.

Extrait de nos services

• Évaluations d'entreprises
• Planification et règlement de la succession
• Plans d'affaires
• Plans d'investissement
• Établissement de budgets
• Calculs de coûts
• Évaluations / analyses
• Planification des liquidités
• Situation du marché, collaborateurs et organisation/planification de la stratégie/objectifs
• Déroulement de la création, forme juridique et emplacement de l'entreprise
• Collaboration avec les conseillers et les banques
• Élaboration de contrats, conseils juridiques et fiscaux

**Extrait de nos services

a. Gestion d'immeubles:**

• Location soigneuse (éviter les loyers impayés)
• Encaissement des loyers / opérations de paiement
• Décompte des frais de chauffage et des charges
• Etablissement des comptes annuels
• Calculs de rendement / premières locations
• Contrôle périodique des loyers
• Maintien de la valeur et rendement : propositions de modernisation, de transformation et de rénovation

b. Gestion de la construction :

• Evaluation (avec un partenaire) de solutions en termes de concept, de type de maison, de nombre d'appartements, de taille des pièces, d'aménagement intérieur, etc.
• Traitement et contrôle de l'administration (trafic des paiements / surveillance des coûts)

c. Achat, vente et médiation :

• Connaissance exacte des objets et du marché
• Calculs des prix de vente
• Prospectus, annonces, descriptifs de construction
• Conseils en matière de financement
• Négociation et rédaction de contrats
• Impôts sur les gains immobiliers
• Négociation avec les autorités